397 просмотров

«Квартирная» динамика


В этом году в Магнитогорске продолжается рост стоимости жилья, что свидетельствует об улучшении экономической ситуации. Исключение составляют лишь трёхкомнатные квартиры.

За шесть месяцев (с 13 марта по 13 сентября 2017 года) средняя стоимость квадратного метра жилья в городе увеличилась на 2,26 процента — до 34,33 тысячи рублей за квадратный метр. В то время как средняя стоимость «квадрата»  в трёхкомнатных квартирах упала на 1,86 процента — до 31500 рублей, цена квадратного метра в двухкомнатных и однокомнатных квартирах подскочила соответственно на 10,57 (до 34100 рублей) и 7,02 (до 38120 рублей) процента. Зарождающийся тренд объясняют наличием устойчивого спроса на квартиры со стороны жителей города.

Фактически собственники недвижимости осознали новые экономические реалии: сейчас найден тот уровень цен, когда продавцы готовы продать, а покупатели могут приобрести квартиры. При этом дисконт становится непременным условием для заключения сделки.

Средняя стоимость «однушек» в городе составляет 1 миллион 292, 92 тысячи рублей, двухкомнатных квартир — 1 миллион 810,21 тысячи, трёхкомнатных — 2 миллиона 211,2 тысячи. Самая дорогая квартира площадью 162 квадратных метра, по данным всё того же портала «Мир квартир», оценивается в девять миллионов рублей, самая дешёвая (площадь 86 квадратных метров) — всего 200 тысяч. Площадь самой большой квартиры, предлагаемой к продаже в Магнитогорске, составляет 1040 квадратных метров (цена — 4,3 миллиона рублей), самой маленькой — всего 19 квадратных метров (цена — 1 миллион 146 тысяч рублей).

В последний месяц динамика средней стоимости продажи жилья в городе немного изменилась. По данным портала «Мир квартир», с 13 августа по 13 сентября средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах в городе снизилась на 4,54 процента,  в то время как цена «квадрата» в трёхкомнатных и однокомнатных квартирах возросла — соответственно на 2,44 и 0,2 процента.

В начале этого года эксперты прогнозировали возобновление роста цен на жильё по всей стране, но подчёркивали, что он будет скромным, в пределах инфляции. Складывающаяся ситуация на рынке жилья в Магнитогорске пока полностью соответствует этим прогнозам.

Источник: http://magmetall.ru/contribution/22752.htm

Комментарии:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *