1 001 просмотров

Коммунальные платежи в Челябинской области — одни из самых высоких в России. Но их хотят сделать еще выше


коммунальные платежиУже через несколько дней у жителей Магнитогорска вырастут коммунальные платежи. Они обнаружат новую строку в квитанциях – счет за отведение сточных вод.  Несмотря на то, что коммунальные платежи продолжают расти, управляющие компании (УК) закидывают министерство тарифного регулирования просьбами повысить нормативы. Так увеличится ли квартплата ?

19 мая в Общественной палате Челябинской области прошел круглый стол, посвященный  принятию новых нормативов по общедомовым нуждам (ОДН) для южноуральцев. Это уже третье мероприятие на тему ОДН с начала года. Оно стало самым массовым и  собрало 54 участника, желающих высказаться и задать вопросы. Председатель Общественной палаты Олег Дубровин отметил, что плата за ОДН и вообще вопросы ЖКХ являются второй после состояния окружающей среды темой, которая больше всего волнует жителей области. Основным спикером мероприятия стала министр тарифного регулирования и энергетики Челябинской области Татьяна Кучиц.

За что платим?

Не секрет, что население крайне трепетно относится к ОДН, так как не понимает природу назначения этих платежей. Вопрос стоит очень остро, обсуждение его всегда проходит горячо. Татьяна Кучиц подчеркнула, что в Челябинской области эти платежи – одни из самых высоких в России. Поэтому порядок установления нормативов министерство тарифного регулирования старается сделать максимально открытым и прозрачным – все расчёты в полном объёме представлены на сайте.

УК против!

Основная проблема в том, что раньше использовался аналоговый и расчётный методы для установки нормативов, теперь же только расчётный. В связи с чем представители УК, присутствовавшие на обсуждении, выразили свое недовольство: счета, которые оплачивает население, в разы меньше, чем счета, которые выставляют управляющим компаниям  ресурсоснабжающие организации. «Хочу отметить, что нормативы никогда не будут отражать реальную ситуацию по потреблению в многоквартирных домах, – заявила министр Кучиц. – На ОДН влияют и количество проживающих, и установленная жилплощадь. Я по-прежнему призываю к установке приборов учета».

У каждого дома – свой норматив

Спикер пояснила, что при начислении платежей выделены отдельные группы домов в зависимости от того, какое оборудование установлено  в здании. То есть многоквартирные дома разобьют на несколько групп:

1) есть лифт и есть насос;
2) есть лифт, нет насоса;
3) нет лифта, но есть насос;
4) нет лифта и нет насоса.
Отдельную категорию домов составляет вариант, когда есть насос с частотным регулированием. Плата для всех случаев будет разная.

Кстати, при начислении ОДН не учитываются площади чердаков и подвалов. Таковым было решение суда, который также постановил поменять аналоговый метод на расчётный.

Новая услуга

Для недовольных работой УК министр пояснила, что минимальный срок действия нормативов – три года. Так что они будут действовать до 2019 года, оснований для пересмотра нормативов по водоснабжению нет. Однако добавится новая услуга – отведение сточных вод. Она фактически включит в себя холодное и горячее водоотведение, поэтому коммунальные платежи не сильно изменятся. Оплата за электроэнергию также фактически не изменится, так как нормативы снизились. Но вот сюда как раз и включили чердаки и подвалы.

«Следовательно, общая квитанция  плюс ОДН может увеличиться или уменьшиться на 1% в зависимости от конкретного дома, – заключила Кучиц. – Будет проводиться разъяснительная работа с населением. Надеемся, УК подключатся к ней, несмотря на наши разногласия».

Директор «ПЖРЭУ Курчатовского района» Валерий Поликарпов отметил, что вода по линии ОДН тратится не только на мытьё полов в подъезде, как считает большинство, но и на охлаждение систем отопления, промывку канализации и мусоропроводов, то есть на технические нужды, а также при ремонте.

Председатель правления ассоциации «Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала» Владимир Кудряшов заявил, что у УК нет претензий к самим расчётам, но есть претензии к методу расчёта: «Разницу между нормативом и фактическим потреблением людей не получается покрыть». Это происходит, потому что собственники квартир не ставят приборы учета (ФЗ №261 «Об энергосбережении»).

Устанавливать ли счетчики?

Еще одна проблема заключается в том, что люди, у которых есть приборы учета, бывает, не передают значение счетчиков несколько месяцев подряд, а потом вдруг отправляют их совокупно. И тогда платежи, как выразились участники встречи, «ухают вниз».

«Соотношение платежей, выставленных перед населением, к платежам, выставленным нам ресурсоснабжающими организациями, равняется 16 к 84%. У нас просто в один «прекрасный» момент не окажется финансовых ресурсов, чтобы обслуживать дома»,– разводит руками Поликарпов.

Начальник Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Олег Датских выступил в защиту граждан и сообщил, что в ведомство поступает около 150 обращений в день от людей, которые считают, что плата за ОДН начисляется некорректно. Они получают квитанции с цифрами в два — три раза выше, чем должно быть на одного собственника. «В любом случае собственник не должен страдать из-за убытков УК», — выразил свою позицию Датских.

Генеральный директор УК «Заречье» Лев Овчинников выступил с предложением, которое могло бы разрешить спор между УК и населением: «Норматив должен быть таким, чтобы стимулировать установку приборов учета. Ведь начислять платежи выше норматива нельзя, а, к примеру, электроэнергию у злостных неплательщиков УК отключать не имеют права (отключить может только «Челябэнергосбыт» как ресурсоснабжающая организация). То есть УК фактически не имеют рычагов воздействия на население».

Обсуждение проблемы продолжится в ближайшее время. Все предложения были выслушаны представителями Общественной палаты, учтены возможные варианты решения вопроса

Не забудьте написать свой отзыв или комментарий. Написать их можно на сайте — так их прочитает гораздо больше людей, так и в социальной сети.

Все отзывы  о предприятиях и магазинах Магнитогорска вы можете почитать нажав на кнопку отзывы   

Вакансии в Магнитогорске вы можете посмотреть по этой ссылке

Источник https://lentachel.ru/news/2017/05/22/schetchiki-spasut-naselenie-chelyabinskoy-oblasti-ot-povysheniya-platezhey-za-kvartiru.html

Комментарии:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *